ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ ЗА 1 МЕСЯЦ
по рыночной стоимости
покупателям из ЕС и Израиля
с гарантией безопасности сделки
без необходимости прилетать в Болгарию
Оставьте заявку прямо сейчас и получите комплексную оценку Вашей квартиры или дома бесплатно
Почему недвижимость в Болгарии надо продавать покупателям из за рубежа, а не из России?
Пик спроса на недвижимость в Болгарии среди Россиян пришелся на 2006-2012 года. Постепенно рынок насыщался, а в 2014г., в связи с беспрецедентным ростом Евро и накалением политической обстановки, спрос практически сошел на нет. Это наглядно показано на графике поисковой системы google.
На покупателей из других стран (преимущественно Еросоюз и Израиль), негативного эффекта оказано не было, курс Евро для них не изменился. И даже произошла активизация спроса, за счет многократно возросшего предложения от собственников из России, которые наполнили рынок так, что даже многие застройщики до сих пор вынуждены снижать цены.
Итог — количество сделок с Российскими покупателями сегодня в десятки раз меньше, чем сделки с покупателями из других стран. У нас этот показатель 1 к 15, и квартиры, выставленные на продажу на российских досках объявлений могут висеть по несколько лет. Мы ежедневно общаемся с собственниками, которые безуспешно пытались продать свои квартиры и дома в Болгарии -2, -3, и более лет, прежде, чем обратиться к нам.
Почему Вам стоит доверить продажу недвижимости в Болгарии нашему агентству…
Подготовка к продаже
Ваша квартира будет скурпулеpно оценена экспертами: планировка, район, налоговая оценка. Вы узнаете рыночную стоимость, а значит, сможете реально продать квартиру не ожидая покупателей годами.
Заключаем договор.
Ответственность не на словах, а на деле: фиксируем цену продажи и подробно прописываем наши обязательства.
Сделаем качественное портфолио, снятое на профессиональную оптику. Ваша квартира станет предметом вожделения многих клиентов.
Реклама и показы
Рекламируем вашу недвижимость на российских и зарубежных площадках, в том числе платных. Продажей квартиры займутся сотни болгарских агентств. Даем объявления на разных языках. Вашим домом/апартаментами заинтересуются не только клиенты из СНГ, но и состоятельные израилетяне, англичане и другие европейцы.
Все потенциальные покупатели смогут посмотреть вашу квартиру без промедления. Наши сотрудники в Болгарии осуществляют показы на собственном транспорте в удобное для клиентов время.
Мгновенно узнаете о наличии реальных покупателей.
Как только покупатель внесет депозит за вашу недвижимость, мы сразу сообщим вам и начнем подготовку документов.
Мы всегда на связи по телефону, whatsapp, viber и e-mail.
Сделка
Подготовим документы «под ключ».
Лицензированный адвокат, осведомленный обо всех нюансах законодательства, соберет необходимые документы.
Вам не придется выезжать в Болгарию, тратить 3 недели на сбор документов, стоять в очередях в различных инстанциях.
Сделка пройдет прозрачно и законно.
Лицензированный адвокат проведет сделку у нотариуса—гарантия легальности
Недвижимость продана.
Вы получаете деньги на счет переводом, проведенным лицензированным болгарским адвокатом строго в рамках доверенности.
Примеры наших продаж
листайте влево или вправо…
Сарафово, г.Бургас
Апартамент с 1й спальней, 40м2
Более года продавцу не удавалось найти покупателя по цене 30000Евро.
После проведения комплесной оценки, предпродажной подготовки, корректировки цены до рыночной (25000Евро) и рассылки по нашей базе, покупатель был найден за 10 дней.
Одна из "фишек" - по документам это студия. Но за счет возведения перегородки и правильной фотосъемки, объект был представлен как апартамент с 1й спальней. Это увеличило количество показов втрое.
г. Радва, комплекс «Тара»
Апартамент с 1й спальней, 54м2
До обращения в нашу компанию собственник не мог продать апартамент более года по цене 30000 Евро. Не смотря на то, что он был полностью меблирован и в прекрасном состоянии.
Благодаря предпродажной подготовке и корректировке цены до рыночной (23000) Евро, удалось продать апартамент за 3 месяца в зимний сезон. Апартаменты был выставлен в декабре, и уже в марте его приобрела пара из Израиля.
г. Свети Влас, комплекс «New Line Village»
Апартамент с 2мя спальнями, 63м2
Находится в комплексе премиум класса с панорамным видом на море и хорошей территорией.
Мы были первой компанией, куда обратился собственник. Объект был оценен в 31000 Евро на руки собственнику и продан за 2,5 месяца покупателю из Великобритании.
Апартамент с 1 спальней, 57м2
Апартамент находился в достаточно старом, по меркам Болгарии, доме, стены из гипрока, не очень удачная территория, на кухне следы протечки.
В связи с этим, в портфолио был сделан упор на удачную планировку самой квартиры, наличие 2х балконов и выполнен небольшой косметический ремонт.
Благодаря этому мы наладили регулярный поток осмотров, но всех покупателей настораживал возраст комплекса и качество стен. Продажа состоялась лишь на 54й осмотр, купил гражданин Украины (обычно для продажи требуется до 10 осмотров).
Апартамент с 2мя спальнями, 2 сан узла, 91м2
В течении 2х лет апартамент не могли продать за 30000Евро. После корректировки цены до рыночной (24000Евро), продали через 6,5 месяцев покупателю из Австрии.
Продать можно было бы быстрее, если бы собственник следовал нашим рекомендациям по предпродажной подготовке и обеспечил полноценный доступ к объекту.
Солнечный Берег, комплекс «Несебр Форт Клаб»
Апартамент с 2 спальнями, 73м2
Собственнику требовалось срочно продать апартамент. Было принято решение скорректировать цену на 10% ниже рыночной - 21000 Евро.
Продали с первого показа покупателю из Украины, после рассылки по нашей базе. По-этому не успели даже сделать портфолио.
Собственник остался доволен, так как приобрел апартамент в 2014г за 1.5млн руб и полностью вернул вложенные рубли.
Оставьте заявку прямо сейчас и получите комплексную оценку стоимости Вашей недвижимости бесплатно
Наши контакты:
Офис в г. Бургас, Болгария
офис в г. Бургас
Офис в г. Варна, Болгария
офис в г. Варна
тел 8(800)551-91-95 — бесплатные звонки из РФ
+7(499)322-89-39 — для звонков из за границы
+359-529-197-59 — Для звонков из Болгарии и Европы
Работаем с 08:00 до 20:00 без выходных.