Владение недвижимостью в Болгарии связано с определенными расходами, о которых нужно знать до покупки квартиры.
Содержание квартиры: Включает коммунальные платежи (свет, вода, интернет), членские взносы ТСЖ, вывоз мусора, уборку территории, охрану, содержание бассейна и другие услуги. В среднем расходы на содержание квартиры составляют от 400 до 2000 евро в год в зависимости от комплекса и региона.
Налог при покупке: Покупатель платит 3% от стоимости квартиры в виде налога на передачу собственности. Также оплачиваются нотариальные услуги (около 0,1-0,2%) и услуги адвоката.
Налог при продаже: При продаже недвижимости владелец платит 10% налог на прибыль от разницы между ценой покупки и продажи. Если квартира находилась в собственности более 5 лет, налог не взимается.
Ежегодный налог на имущество: Составляет примерно 0,15% от кадастровой стоимости квартиры в год. Это относительно небольшая сумма по сравнению с другими европейскими странами.
Налог на доход от аренды: Если вы сдаете квартиру в аренду, необходимо платить 10% подоходный налог с арендной платы.
Агентство Bulgaria-Sale поможет вам продать недвижимость в Болгарии с учетом всех налоговых обязательств. Мы консультируем по всем вопросам налогообложения и проводим расчеты заранее.